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Vous aimerez bien diminuer vos factures de chauffage, mais vous ne savez pas par quels travaux commencer ? Effectuer un audit énergétique peut vous aider. C’est une analyse détaillée de toutes les données du bâtiment, favorisant ainsi les économies d’énergie. Ce bilan complet est même encouragé par une prime pouvant aller jusqu’à 500 euros.
Faire un audit : pourquoi ?
L’audit énergétique se base sur des tests effectués par un bureau d’études certifié. Il évalue la consommation énergétique d’une maison. Vous aurez ainsi des réponses claires sur les travaux à faire afin d’améliorer l’efficacité énergétique de votre bien.
Qui joindre pour un audit énergétique ?
L’audit se fait par un professionnel certifié et qualifié.
- l’auditeur doit être climaticien, thermicien ou inscrit à l’ordre des architectes avec une formation précise de 4 jours au moins ;
- le professionnel doit avoir une solide expérience dans le volet énergétique ;
- l’auditeur doit avoir le matériel nécessaire pour analyser les performances thermique d’une maison.
Il est conseillé de joindre un expert ayant la qualification RGE études.
Le prix d’un audit énergétique
Pour effectuer un audit énergétique 2022 dans une maison de particulier, il faut prévoir dans les 500 à 1 500 euros. Néanmoins, il faut comparer plusieurs devis avant de prendre une décision, car dans certains cas, les tarifs peuvent aller jusqu’à 10 000 euros. L’ANAH propose MaPrimeRénov, permettant aux propriétaires de profiter d’une aide financière allant de 500 euros pour les revenus modestes à 300 euros pour les revenus standards.
Dans quels cas l’audit énergétique est obligatoire ?
Une copropriété
L’audit énergétique des parties communes et privatives est nécessaire dans les copropriétés de plus de 50 logements construites avant 2001, s’ils sont dotés de systèmes de chauffage ou de refroidissement collectifs. L’audit s’accompagne ainsi d’un DPE, donnant droit au bâtiment une notation dépendamment de ses performances énergétiques et de sa production de gaz à effet de serre.
La rénovation globale
La première étape d’une rénovation est l’audit énergétique, permettant de lister les opérations à faire et leur ordre. La rénovation globale permet d’améliorer les performances d’un bien.
Comment se fait un audit ?
Voici les diverses étapes de l’audit énergétique :
- la visite et l’état des lieux du bien ;
- les relevés de consommation réels ;
- les préconisations ;
- l’issue du bilan avec l’étude des travaux d’amélioration énergétique à faire.
Audit énergétique ou diagnostic de performance DPE
L’audit n’est pas uniquement le seul bilan énergétique. Toutefois, le plus connu est le diagnostic de performance énergétique ou DPE. C’est lui qui remet la classe énergie ou la lettre A à G sur les diverses annonces immobilières. Que le bien soit en location, en vente ou que vous désirez en acheter un, cette étiquette est importante, car elle permet de savoir si un logement consomme plus ou moins d’énergie. Ce qui différencie un audit d’un DPE, c’est le niveau de détails. L’audit est plus élaboré qu’un diagnostic en mettant en avant des scénarios précis de travaux et en se basant sur le comportement des habitants.
