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L’immobilier fait aujourd’hui partie des secteurs d’investissement les plus rentables. Il attire chaque année plusieurs personnes d’horizons divers dont l’objectif principal est d’investir dans l’immobilier. Le secteur regroupe des métiers assez variés parmi lesquels nous avons les administrateurs de biens et les agents immobiliers. Si ces carrières vous intéressent, voici les formations recommandées pour devenir un professionnel de l’immobilier.
Quels sont les principaux métiers de l’immobilier et les formations nécessaires ?
Les demandes des clients ne cessent d’évoluer avec les modes et les envies différents. Les professionnels de l’immobilier doivent donc s’adapter et anticiper les demandes en sachant conseiller et être à l’écoute des clients. Avec une formation en master en immobilier ou un BTS, vous pouvez devenir un professionnel de l’immobilier. Les principaux métiers sont entre autres l’agent immobilier, le promoteur immobilier, le négociateur immobilier et le gestionnaire de biens immobiliers.
Agent immobilier
L’agent immobilier joue un rôle d’intermédiaire entre l’acquéreur et le vendeur, et le locataire et le propriétaire. Il entreprend les démarches nécessaires à l’acquisition d’un bien immobilier, en l’occurrence les démarches réglementaires et administratives et les plans de financement. Pour mener à bien ses missions, il doit avoir de solides connaissances en immobilier.
Un BTS professions immobilières est suffisant pour acquérir les compétences indispensables pour ce poste. Vous pouvez aussi obtenir une licence professionnelle en immobilier, un BUT techniques de commercialisation ou un BTS NDRC.
Promoteur immobilier
Le promoteur immobilier commercialise des terrains à construire ou déjà construits. Il recherche et achète un terrain afin de déterminer sa réalisation finale. Il conçoit ensuite les plans avec un architecte et constitue les appels d’offres pour trouver des entreprises qui construiront des bâtiments.
Ce métier exige un master 2 en immobilier ou un diplôme BAC + 5 d’école spécialisée ou de commerce. À l’issue de la formation, les jeunes diplômés sont capables de prospecter un terrain, de monter un projet de construction et d’analyser le potentiel d’aménagement du terrain.
Négociateur immobilier
Le négociateur immobilier intervient à toutes les étapes d’une transaction immobilière. Il est aussi chargé de monter le dossier, de rechercher des acquéreurs et de faire une prospection avant la signature devant notaire. Un négociateur immobilier doit avoir une bonne connaissance des spécificités locales et du marché immobilier. Pour exercer ce métier, vous devez être titulaire d’un BTS professions immobilières ou d’une licence dans l’immobilier.
Gestionnaire de biens immobiliers
Avec un BTS professions immobilières ou un bachelor gestionnaire d’affaires immobilières, vous pouvez exercer en tant que gestionnaire de biens immobiliers. Notons que ce métier est très règlementé et nécessite un diplôme reconnu et inscrit dans le répertoire national des certifications professionnelles.
Quelles sont les compétences requises pour réussir dans l’immobilier ?
Pour réussir dans l’immobilier, certaines qualités et compétences sont nécessaires. Une qualité relationnelle est l’une des plus recherchées dans ce domaine. Vous serez en effet amené à collaborer avec les fournisseurs, les notaires, les collectivités locales et les autres départements de votre entreprise. Vous devez aussi gérer des conflits avec les propriétaires. Il est donc indispensable d’avoir une bonne aisance relationnelle.
Hormis cette qualité, vous devez aussi avoir une capacité d’anticipation et d’adaptation pour mieux communiquer avec les clients et s’adapter aux tendances actuelles. Par ailleurs, vous devez être un excellent administrateur, savoir écouter et communiquer et faire preuve d’organisation.
Comment établir un réseau avec d’autres professionnels de l’immobilier ?
Afin de réussir vos prospections immobilières et devenir un professionnel de l’immobilier compétent, vous devez établir un réseau avec d’autres professionnels. Cela vous permettra de découvrir de nouvelles méthodes. Votre réseau de prospections immobilières peut être composé de vos proches et amis exerçant dans l’immobilier. Vos proches ont des contacts qui peuvent vous aider. Chaque personne peut vous connecter à une nouvelle personne et élargir ainsi votre réseau.
Ensuite, la deuxième étape est de miser sur vos relations professionnelles. Vous pouvez les solliciter et les inciter à vous ouvrir leur carnet d’adresses.
Quelles ressources pour parfaire votre formation dans le domaine de l’immobilier ?
Si vous manquez de ressources financières, vous pouvez demander une aide financière pour parfaire votre formation. Le programme d’aide offert par le ministère de l’Éducation peut vous permettre de financer vos études. Cette aide s’adresse aux étudiants qui résident en France, et dont les ressources financières sont insuffisantes.
L’aide s’adresse aux étudiants ayant au minimum 18 ans et inscrit dans un organisme de formation. Les collectivités territoriales, les opérateurs de compétences offrent également des aides aux personnes souscrivant une formation. Elles concernent l’ensemble des offres de formation accessibles sur tout le territoire français.
